Vous désirez vendre votre bien ? N’hésitez pas à nous contacter !
VOTRE AGENCE IMMODERNE S’OCCUPE DE TOUT :
- Une évaluation professionnelle et gratuite
- Commercialisation (internet, presse papier, vitrine)
- Visites et compte-rendu après chaque visite
- Rédaction du compromis de vente et accompagnement jusqu’à votre déménagement
Confier la vente de votre bien à notre agence vous permet de vendre dans les meilleurs délais et en toute sérénité.
Une transaction immobilière est une opération immobilière réalisée entre un vendeur et un acquéreur par l’intermédiaire d’un agent immobilier, elle consiste au transfert du droit de propriété.
« Le vendeur » détient un bien immobilier dont il souhaite se dessaisir juridiquement. Il peut s’agir de maisons, d’appartements, de terrains nus etc.
« L’ acheteur », quant à lui, souhaite faire l’acquisition d’un bien immobilier.
« L’ agent immobilier » est l’ intermédiaire. Ce dernier est un professionnel chargé de faire se rencontrer l’offre et la demande. Le professionnel s’acquitte ainsi de toutes les formalités, à la place du vendeur.
Les différents biens sont visibles sur de multiples supports afin que les futurs acheteurs puissent nous contacter :
– Internet (se loger, Logic Immo, le site internet personnel de l’agence)
– Presse papier (Logic Immo, affichettes vitrine, flyers, panneaux…)
Lorsqu’un acquéreur prend contact auprès de notre agence (via internet, téléphone ou passage agence) il est indispensable pour nous de fixer un premier rendez-vous afin de se rencontrer et prendre connaissance du projet immobilier en cours. Nous pourrons discuter des envies précises de l’acquéreur c’est-à-dire ce qu’il désire concrètement et de quelle façon celui-ci compte l’acquérir (financement). Il est également dans notre devoir de lui expliquer le marché actuel de l’immobilier et où il se situe par rapport à celui-ci.
Une fois tous ces points abordés, l’agent immobilier pourra planifier des visites avec ses clients lors d’un second rendez-vous.
Dans le cas où la visite est concluante, l’acquéreur peut se positionner sur le bien.
UNE OFFRE AU PRIX NE PEUT ETRE REFUSEE.
Toutefois si le bien ne correspond pas aux attentes de l’acquéreur, ce dernier peut rédiger une proposition d’achat.
C’est à ce moment que l’agent immobilier communiquera le prix à ses clients vendeurs, c’est le temps de la NEGOCIATION.
Une fois un accord trouvé entre l’offre et la demande, ces deux parties seront invitées à régulariser un compromis de vente.
La remise des clefs et la réitération de l’acte authentique s’effectue chez un notaire qui est un officier ministériel assermenté par l’état.
L’agence Immoderne accompagne ses clients de la recherche du bien souhaité ou de la mise en vente de votre bien immobilier jusqu’à la signature définitive chez le notaire choisi.
Un accompagnement professionnel et personnel selon les besoins de chacun.
Une équipe disponible et à l’écoute de ses clients pour vous aider à réaliser toutes vos ambitions !